پیش بینی وضعیت قیمت مسکن در پاییز و زمستان 98 - وبلاگ پیشرو

به گزارش وبلاگ پیشرو، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک به توضیح توضیحاتی درباره قیمت مسکن در پاییز و زمستان 98 پرداخت.

به گزارش، درباره وضعیت بازار مسکن طی ماه های آینده سال جاری اظهار کرد: در ماه های باقیمانده از پاییز و سه ماه زمستان نیز همچنان شاهد رکود عمیقی بر بازار و قیمت مسکن خواهیم بود و روند تبدیل رکود تورمی به غیرتورمی ادامه خواهد داشت.

وی با بیان این که معاملات مسکن نیز در مدت یادشده کم و کاهشی خواهد بود، اضافه نمود: در خوشبینانه ترین حالت ممکن معاملات بازار مسکن در سطح فعلی باقی خواهد ماند.

وی تأکید کرد: بازار مسکن همچنان ظرفیت کاهش قیمت مسکن را دارد و این گونه نیست که بگوییم قیمت مسکن به کف رسیده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با یادآوری افزایش بیش از 100 درصدی قیمت مسکن در سال 97 و چند ماه ابتدایی سال جاری، توضیح داد: تورم کشور در بدبینانه ترین حالت ممکن 40 تا 45 درصد بوده، اما تورم بازار مسکن سه برابر این رقم بود، از این رو پیش بینی می کنیم طی ماه های پیشِ رو قیمت مسکن به نرخ واقعی خود نزدیک تر می گردد.

عقبایی پیش تر نیز ابراز نموده بود که قیمت واحد های متراژ بالا حدود 40 درصد در شهر های بزرگ کاهش یافته است.

وی اضافه نمود: پیش بینی ما این بود که روند کاهش قیمت مسکن از نیمه دوم سال آغاز گردد، اما از اوایل شهریور سال جاری کاهش نرخ ها در بازار مسکن آغاز شد.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان نمود: در واحد های مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل 30 درصد قیمت مسکن بوده ایم؛ به عنوان مثال قیمت واحدی که تا پیش از تیرماه 750 میلیون تومان معامله می شد الآن به حدود 500 میلیون تومان کاهش پیدا نموده است.

وی با تأکید بر این که روند نزولی قیمت مسکن به این مفهوم نیست که به نرخ واقعی مسکن رسیده ایم، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن در حال نزدیک شدن به قیمت های واقعی است و انتظار کاهش بیشتر نیز را در این بخش داریم.

منبع:تسنیم